情報公開審査会(新規諮問 第422号)

都立台東病院跡地の売払いに係る財産価格審議会の評決議案

一部開示

【評価資料】
取引事例地のうち、所在の一部、地積（面積）、事例年月日、単価、及び摘要欄の総額、土地・建物価格

【試算表】
取引事例地のうち取引価格・取引時点、間口・奥行、側道、地積、画地補正、時点修正の年率及び計算式、品等比較、試算価格

【比較表】
比較項目のうち接近条件・街路条件・公法上の規制のうちの一部、接近条件・街路条件・環境条件・公法上の規制のうち判定、総合判定

【案内図】
取引事例地
…個人に関する情報で他の情報と照合することにより、特定の個人を識別することができる情報であり、東京都情報公開条例7条2号に該当
…法人等に関する情報又は事業を営む個人の当該事業に関する情報であって、公にすることにより、当該法人等又は当該事業を営む個人の競走上又は事業運営上の地位その他社会的な地位が損なわれると認められる情報であり、東京都情報公開条例7条3号に該当

【物件の表示】
総額

【評価資料】
世評のうち、世評1平方メートルあたりの額

【評価内訳】
時点修正のうち年率、地元精通者の意見のうち年率、路線価格の設定についてのうち路線価

【試算表】
取引事例地のうち取引価格・取引時点、間口・奥行、側道、地積、画地補正、時点修正の年率及び計算式、品等比較、試算価格

【比較表】
比較項目のうち接近条件・街路条件・公法上の規制のうちの一部、接近条件・街路条件・環境条件・公法上の規制のうち判定、総合判定

【評価表】
路線価、奥行逓減、地形減価、更地価格、埋設物撤去費用相当額、土壌汚染対策費用相当額、評価格、金額のうち、埋設物撤去費用総額、1平方メートル当たり撤去費用、計算式のうち、処理すべき土壌の範囲、土壌汚染対策費用総額、計算式、1平方メートル当たり対策費用、計算式

【明細図】
路線価
…東京都の公共用地の売買等の情報が含まれており、公にすることにより、売払価格やその他算出方法が類推され、今後同種の事務又は事業が反復される場合、当該事務又は事業の適正な遂行に支障を及ぼすおそれがあり、東京都情報公開条例7条6号に該当