情報公開審査会(新規諮問 第573号)

東京都市計画事業大橋地区第二種市街地再開発事業における

1. 東京都が当該地区買収等のために依頼等した各不動産鑑定評価書
2. 上記各不動産鑑定評価書に係る請負契約書等その代価が明らかとなる文書
3. 東京都市計画事業大橋地区第二種市街地再開発事業（第一工区）及び（第二工区）各管理処分計画（案）
4. 事業計画書（第二回変更）に記載される平成19年度のその他の収入1400万円の収入の詳細を明らかにする文書
5. 1-1棟205（倉庫、24.73平方メートル）に係る敷地変換等契約書若しくはそれに代わるもの

一部開示

1について
【条例7条2号及び3号該当】

• 取引事例地（取引時点、取引価格、時点修正率等）、取引事例地価格（比準価格、収益価格、公示価格を基準とした価格を含む）

【条例7条4号該当】

• 印影

【条例7条6号該当】

• 土地の所在、評価地積、土地所有者、鑑定評価格及び単価、変動率、公示価格に係る判定と評価の情報、評価の判定に係る情報、写真、鑑定地の地番等位置が特定される情報

2について
【条例7条4号該当】

• 印影

【条例7条6号該当】

• 請書の土地鑑定評価委託仕様書14の特記事項のうち、土地の所在、評価地積、前面道路幅員、評価対象地の位置。請求書のうち、評価対象地の所在、評価面積、単価、評価額

【条例7条3号該当】

• 請求書のうち、振込先金融機関名、預金種別及び口座番号

3について
【条例7条2号及び3号該当】

• 目次の表の「譲受け希望の申出をした者で建築施設の部分を譲り受けることとなるもの」の氏名。「賃借り希望の申出をした者で施設建築物の一部を賃借りすることとなるものに関する事項」の氏名。管理処分計画書の表で「建築施設の部分を譲り受けることとなる者」の氏名又は名称、住所。「施設建築物の一部を賃借りすることとなる者」の氏名又は名称、住所。「施設建築物の一部」の「専用部分」の階、番号、床面積、用途及び「共用部分の共有持分」欄。「施設建築敷地の共有持分」の共有持分割合。建築施設の部分の価額の概算額。「建築施設の部分を譲り受けることとなる者の宅地、借地権若しくは建築物又は施設建築物の一部を賃借りすることとなる者の借家権の目的となっている建築物」の所在及び地番、宅地、借地権、建築物及び宅地、借家権又は建築物の見積額の部分。別紙配置設計図の氏名及び名称

4について
【条例7条4号該当】

• 印影

【条例7条2号該当】

• 別表の費用負担の対象箇所のうちの権利者名及び建物所在地。別表の負担金調書のうち権利者名、地番、従前資産額及び区分地上権設定費用（既受領額）

5にいて
【条例7条4号該当】

• 印影

【条例7条2号該当】

• 土地及び建築物売買契約書のうち土地及び建築物所有者、売買価額、契約日、契約者の住所及び氏名。別表1の「乙が甲に売り渡す土地の表示」のうち所在及び地番、地目、地積、単価、金額、摘要。別表2の「乙が甲に売り渡す建築物の表示」のうち所在、家屋番号、用途、構造の概要、数量、金額、摘要
• 区分所有建物とその敷津等の所有者、売買価額、契約日、契約者の住所及び氏名。別表1の「売買総金額」のうち金額。別表2の「土地の表示及び土地の売渡し代金の内訳」のうち所在、公募の地積、売買する地積（実測）、単価、金額、備考。別表3-1の「建築物の表示」のうち、所在及び建物の名称、構造の概要及び階層、専有部分の家屋番号、建物名称、構造及び階層、床面積（公募）、共有部分。別表3-2の「建築物の補償金内訳」のうち金額、備考